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Braunschweig ! Schicke 1-Zimmer-Eigentumswohnung / Studentenappartement zentrumsnah

Objekt-Art: Eigentumswohnung PLZ: 38112 Objekt-Ort: Braunschweig

Kaufpreis: 37.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
Mietpreis Netto: aktuell € 2.718,60 €

Wohnfläche gesamt ca.: 24,00 m² Zimmer: 1 Küche: mit Einbauküchen - Eigentum Mietpool Bad: 1 Etage(n): 2. Obergeschoss Wohnungen gesamt: 1 Behindertengerecht: Nein

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: ca. 1995

Beschreibung:

Kurzexposé: Das angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einer sehr gepflegten, innenstadtnahen Wohnanlage. Die Wohnung ist besonders für Studenten und Berufspendler geeignet und hervorragend vermietbar.

Das ca. 18 m² große Wohnzimmer ist mit einer Kochnische ausgestattet. Im hell und modern gefliesten Badezimmer ist eine Dusche vorhanden. Im Flur befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank. Die Wohnungen erfreuen sich seit Jahren hoher Beliebtheit. Die gesamte Anlage ist in der Regel voll vermietet.

Eine Münz-Waschmaschine, sowie ein Münz-Trockner sind im Waschkeller zur allgemeinen Nutzung verfügbar. Ebenso befinden sich gemeinschaftliche Fahrradkeller zur Nutzung in der Anlage.

Die Mieteinnahmen beträgt aktuell € 2.718,60 kalt p. a. Bei einer Neuvermietung werden aktuell € 269,00 Nettokaltmiete erzielt. Die Tendenz ist seit Jahren steigend.

Die meisten Eigentümer haben sich zu einem sogenannten Mietpool zusammengeschlossen, die Teilnahme ist freiwillig.

Bei Teilnahme am sog. Mietpool erhalten Sie eine monatliche Zahlung per Dauerauftrag und eine Ausschüttung am Ende eines jeden Jahres. Die Vermietung und Renovierung, sowie Neuanschaffungen z. B. Einbauküche etc. werden dann vom Mietpool getragen und es besteht kein Ausfallrisiko. Dieses Konzept besteht erfolgreich seit ca. 20 Jahren ! Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch. Im Jahre 2017 sind ca. € 1.700,00 pro Wohnung ausgeschüttet worden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage über diese Homepage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung !

Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr 1995

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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