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WOB - Fallersleben / Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und Keller

Objekt-Art: Eigentumswohnung PLZ: 38442 Objekt-Ort: Wolfsburg-Fallersleben

Kaufpreis: 125.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
Mietpreis Netto: erzielt aktuell p. a. 6.960,00 €

Wohnfläche gesamt ca.: 75,20 m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 1 Balkon: 1 Etage(n): Dachgeschoss Wohnungen gesamt: 1 Behindertengerecht: Nein

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: ca. 1991 Stellplätze: vorhanden Frei ab: derzeit vermietet

Beschreibung:

Kurzexposé: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Bereich "Lange-Stücke" / "Hahnenkamp" in Wolfsburg im schönen und gefragten Ortsteil Fallersleben.

Die Wohnanlage mit zwei- bis dreigeschossigen Häusern ist wunderbar gelegen. Das Zentrum von Fallersleben ist fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte von Wolfsburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist mit umliegenden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Schulen und Kindergärten hervorragend ausgebaut.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein hell gefliestes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird daher ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenfotos veröffentlicht haben.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz stehen zur Verfügung.

Daten gem. Energieausweis :
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr 1991
Verbrauchskennwert : 76,30 kWh/(m²*a).

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Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weitere Informationen zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

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Telefonisch erreichen Sie uns:
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Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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