Schnellanfrage

Gewerbeimmobilie / Baumarkt in zentraler Lage von Peine

Objekt-Art: Gewerbeimmobilie PLZ: 31226 Objekt-Ort: Peine

Kaufpreis: 1.800.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
Mietpreis Netto: ab 01.01.2017 - 180.000,00 €

Nutzfläche gesamt ca.: ca. 3.620 m² Grundstück: ca. 8.273 m²

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: 1988 Stellplätze: ca. 94 Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtgebiet von Peine. In unmittelbarer Nähe bzw. Nachbarschaft befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( "Penny", "REWE", Autowaschanlage etc. ). Die Peiner Innenstadt, die Fußgängerzone und den Bahnhof erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Kraftfahrzeug.

Das Gebäude und die Aussenanlagen sind im Jahre 1988 von den heutigen Eigentümern geplant und errichtet worden. Auf einer Nutzfläche von ca. 3.620 m² verteilen sich ca. 1.990 m² Verkaufsfläche sowie überdachte und nicht überdachte Freiflächen. Zum Grundstück gehören ebenso ca. 94 PKW-Stellplätze.

Die Gewerbeflächen sind an einen Betreiber eines Baumarktes vermietet worden. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2017 € 180.000,00 pro Jahr. Der Mietvertrag wurde im Jahre 2008 geschlossen und bisher immer seitens des Mieters verlängert. Die aktuelle Laufzeit wurde ab dem 30.06.2016 bis zum 31.12.2019 verlängert. Dem Mieter stehen weitere Verlängerungsoptionen zu.


Energieausweis:
Datum Energieausweis: 08.12.2011
Gültig bis: 07.12.2021
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Heizenergieverbrauch kWh/(m²*a): 33,9
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen im persönlichen Gespräch und für Besichtigungen zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Schnellanfrage für unsere Verwaltungskunden und Mieter