Schnellanfrage

Peine - Zentrum ! Mehrfamilienhaus mit Anbau für Kapitalanleger und Selbstnutzer - überwiegend modernisiert !

Objekt-Art: Mehrfamilienhaus PLZ: 31224 Objekt-Ort: Peine - Zentrum

Kaufpreis: 250.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
Mietpreis Netto: erzielt aktuell p. a. 19.824,00 €

Wohnfläche gesamt ca.: 295 m² Nutzfläche gesamt ca.: 357 m² Wohnungen gesamt: 4 Behindertengerecht: nein Grundstück: 233 m²

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: ca. 1900 Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Peine am Damm. Der Damm und die Kniepenburg sind der älteste Teil Peines. Von hier aus kann man die Fußgängerzone mit wenigen Schritten fußläufig erreichen. Das Grundstück grenzt an den Peiner Burgpark. Umliegend befinden sich teilweise historische Gebäude.

Die Immobilie setzt sich aus einem Vorderhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Hinterhaus zusammen. Das Vorderhaus ist voll vermietet. Das Hinterhaus wurde frisch renoviert und teilsaniert sowie aktuell neu vermietet.

Im Laufe der letzten Jahre sind diverse Modernisierungs.- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Einige wesentliche Punkte sind:

2006 - Erneuerung der Treppen in der Dachgeschosswohnung und im Treppenhaus
2006 - Elektrik zentralisiert, Einbau einer neuen Zählertafel, Verlegung neuer Steigleitungen sowie die Instandsetzung und Neuverdrahtung der Hausklingelanlage
2006 - Sanierung der Keller und Renovierung des Treppenhauses
2008 - Fassadendämmung ( Wärmedämmverbundsystem / KFW Programm gem. Öko-Plus 152 ) mit einer Dämmstoffdicke von 140 mm sowie Erneuerung der Fensterbänke, der Dachrinnen und Fallrohre
2015 - Kernsanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss
2017 - Renovierung und Teilsanierung Hinterhaus

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf unserer Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und ggf. Objektbesichtigungen zur Verfügung!

Durch eine durch Sie ausgelöste Anfrage entstehen Ihnen zunächst keine Kosten. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem Kaufvertragsabschluss fallen die im o. a. Exposé aufgeführten Kosten an. Der Gesetzgeber hat uns dazu verpflichtet Sie über die gesetzliche Widerrufsfrist zu informieren. Bitte beachten Sie diese Angaben im weiteren Verlauf des Anfrageprozesses.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Schnellanfrage für unsere Verwaltungskunden und Mieter