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Reserviert ! Peine OT Dungelbeck ! Architektenhaus mit Garage auf schönem Grundstück in ruhiger und begehrter Lage !

Objekt-Art: Einfamilienhaus Objekt-Nr.: 1242 PLZ: 31226 Objekt-Ort: Peine OT Dungelbeck

Kaufpreis: im Gebotsverfahren ! € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.

Wohnfläche gesamt ca.: 160 m² Zimmer: 6 Küche: 1 Bad: 3 WC: 1 Terrasse: 1 Loggia: 1 Nutzfläche gesamt ca.: 300,0 m² Etage(n): Erd.- und Obergeschoss Behindertengerecht: nein Grundstück: 787 m²

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: 1978 Garage/n: vorhanden Stellplätze: vorhanden auf dem Grundstück Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Das Objekt befindet sich zur Zeit bereits in der Reservierung !!!

Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1978 individuell und mit viel Liebe zum Detail von den damaligen Eigentümern erbaut. Das repräsentative Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage in Peine-Dungelbeck. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch diverse Einfamilienhäuser aus, die ebenso überwiegend individuell geplant worden sind.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 65 zwischen Peine, Vechelde und Braunschweig erfreut sich Dungelbeck seit Jahren zunehmender Beliebtheit. In Dungelbeck befindet sich u. A. ein Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomie, ein Hofladen sowie ein Nahversorger. Die Stadt Peine und auch Braunschweig erreicht man in wenigen Minuten mit dem Kraftfahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln

Die von uns angebotene Immobilie zeichnet sich durch seine großzügige und größtenteils offene Architektur aus. So, wie es heute modern und gefragt ist. Dies ist kein Haus "von der Stange".- potentielle Käufer dürfen sich auf ein durchdachtes Aufteilungskonzept freuen !

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur großen und überdachten Terrasse, eine Wohn.-Essdiele, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum ebenfalls großzügig gestalteten Bad sowie ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich mit Garderobe.

Eine einladende Wendeltreppe im Bereich der Essdiele führt hinauf in die zweite Ebene. Die Decke ist in diesem Bereich offen gehalten, sodass eine Galerie entstanden ist. Hier befinden sich das Wohn.-Kaminzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia sowie ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Einzelne Kellerräume des voll unterkellerten Hauses sind zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Neben den üblichen Räumen für Heizung, Hobby und Freizeit befinden sich hier auch ein großzügiges Bad und ein "Jungendzimmer".

Die am Hause angebaute Garage mit Geräteschuppen sowie das schöne Eckgrundstück runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich nahezu im Ursprungszustand 1978. Im Jahre 1998 ist die Heizungsanlage erneuert worden. Potentielle Käufer werden diese Immobilie nach eigenen Wünschen renovieren und modernisieren. Die Holzfenster, die sanitären Einrichtungen und die Elektrik entsprechen nicht mehr dem heutigen Stand der Technik. Es ist überwiegend Fußbodenheizung verbaut und die Räumlichkeiten sind überwiegend gefliest.

Sie suchen eine extravagante und große Immobilie in schöner Lage ? Mit optimaler Anbindung in die nahegelegenen Städte ? Stilvoll soll sie sein ? Sie möchten einen herrlichen Garten ? - Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie !

Energieausweis:
Datum Energieausweis: 06.03.2015
Gültig bis: 05.03.2025
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch kWh/(m²*a): 261,0
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Interessenten haben die Möglichkeit ein Kaufangebot abzugeben !

Haben wir Sie auf diese schöne Immobilie neugierig gemacht ? - dann senden Sie uns eine Anfrage über diese Homepage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
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die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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