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Hildesheim - Kernstadt / Hübsche und frisch renovierte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage !

Objekt-Art: Eigentumswohnung PLZ: 31137 Objekt-Ort: Hildesheim

Kaufpreis: 99.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.

Wohnfläche gesamt ca.: 81,62 m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 1 Balkon: 1 Etage(n): Erdgeschoss - Hochparterre Wohnungen gesamt: 1 Behindertengerecht: nein

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: 1957 / Kernsaniert 2006 Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hildesheim. Im Umkreis von ca. 2 Kilometern erreichen Sie das Zentrum, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr.

Die Immobilie ist im Jahre 1957 erbaut und im Jahre 2006 kernsaniert worden. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, eine moderne Zentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster und neue, große Balkone. Sämtliche Wohneinheiten wurden mit neuen Bädern ausgestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre ) und ist frisch renoviert worden. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem hellen und modernen Duschbad sowie einem Flur, einem großen Balkon und einem großen Kellerraum. Der Zustand ist sehr gut.

Das Objekt ist sowohl für Selbstnutzer, als auch für eine nachhaltige Kapitalanlage geeignet. Wegen des anstehenden Verkaufs hat der Eigentümer die Räumlichkeiten noch nicht neu vermietet. Uns liegen bereits Anfragen potentieller Mieter vor, die gerne zentral und stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor.

Energieverbrauchsausweis
Baujahr 1957 - Anlagentechnik 2006
Endenergieverbrauchskennwert 72,6 kWh/(m².a)
Erstellungsdatum 16.09.2008
Wesentlicher Energieträger : Gas

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermine zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

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Verbraucherinformation

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die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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