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Verkauft ! Peine - Kernstadt - Süd / Freistehender Bungalow mit Doppelgarage auf traumhaftem Grundstück in sehr schöner Lage !

Objekt-Art: Bungalow - Einfamilienhaus PLZ: 31226 Objekt-Ort: Peine

Kaufpreis: 239.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.

Wohnfläche gesamt ca.: 210 m² Zimmer: 8 Küche: 1 Bad: 3 WC: 2 Terrasse: vorhanden ( teilüberdacht ) Etage(n): Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Wohnungen gesamt: 1 - 2 Behindertengerecht: im Erdgeschoss darstellbar Grundstück: ca. 1.200 m²

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: 1971 Garage/n: Doppelgarage Stellplätze: vorhanden Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Dieses aussergewöhnlich schöne Haus befindet sich im südlichen Gebiet der Kernstadt von Peine. Auf dem ca. 1.200 m² traumhaft angelegten Grundstück in begehrter und ruhiger Lage wurde 1971 ein freistehender Bungalow mit Doppelgarage errichtet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Apotheken und die Fußgängerzone von Peine erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad auf kurzen Wegen.

Die teilunterkellerte Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den 90er Jahren sind die Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Heizungsanlage erneuert worden. Das Dachgeschoss ist ebenso ausgebaut und über einen separaten Treppenaufgang zu erreichen.

Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einer Ebene befinden sich ein großes Wohn.-/ Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das über ein intergriertes Treppenhaus erreichbare Dachgeschoss ist ausgebaut worden. Hier befinden sich drei weitere große Zimmer und ein zusätzliches Bad. Das Dachgeschoss ist wie eine separate Einheit gestaltet. Hier fehlt lediglich eine Küche bzw. eine Küchenzeile.

Die angebaute Doppelgarage mit Elektrotor und der Teilkeller verfügen über weiteren Platz für Hobby und Freizeit. Im Keller befinden sich neben den üblichen Räumlichkeiten zusätzlich eine Sauna, ein Bad, ein Partykeller und ein Gäste-WC.

Den traumhaft angelegten und kaum einsehbaren Garten mit verschieden und liebevoll hergerichteten Aufenthaltsbereichen erreicht man über die großzügig angelegte und teilüberdachte Terrasse.

Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Ursprungszustand. Sämtliche Räumlichkeiten sind sehr gepflegt. Das Dach wurde zwischenzeitlich komplett erneuert und gedämmt. Die sanitären Einrichtungen, die verbauten Fenster sowie die Elektrik und die Boden.- und Wandbeläge entsprechen nicht mehr dem heutigen Stand der Technik bzw. den heutigen Standard. Ein potentieller Käufer wird die Immobilie in Teilen modernisieren. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt !

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow mit viel Platz für die ganze Familie ? Sie möchten einen Großteil der Räumlichkeiten auf einer Ebene , um es im Alter oder mit einem Handicap einfacher zu haben ? Sie möchten in ruhiger Lage wohnen und eine nahezu perfekte Infrastruktur um sich vorfinden ? Sie lieben idyllische und große Gärten ? Auf eine Doppelgarage möchten Sie nicht verzichten ? - dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie !

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns eine Anfrage über diese Homepage mit unserem Anfrageformular zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und/oder Besichtigungstermine zur Verfügung !

Ein Energieausweis ist bereits bestellt. Sobald uns die Angaben vorliegen, werden wir Diese ergänzen.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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