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Peine - Nähe Schwanenteich / Attraktive Gewerbeflächen / Büro / Einzelhandel / Filiale

Objekt-Art: Gewerbeflächen / Ladenlokal PLZ: 31224 Objekt-Ort: Peine

Mietpreis Netto: 590,00 € Zzgl. Mieterprovision: 1,19 fache Nettomiete
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 € Kaution: 2 fache Nettomiete

Zimmer: 4 Küche: 1 WC: 1 Nutzfläche gesamt ca.: 118 m² Etage(n): Erdgeschoss Behindertengerecht: teilweise

Stellplätze: vor dem Hause Frei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Kurzexposé: Die hier angebotenen Gewerbeflächen bzw. das Ladenlokal befinden sich in Peine, mit direkter Anbindung zum Stadtzentrum.
Die ruhige Lage im Bereich Schwanenteich, die kurzen Wege in die Innenstadt oder die Autobahn A 2 und die umligenden Bundesstraßen machen die Räumlichkeiten besonders interessant für Interessenten, die eine Filiale oder Gewerbeflächen mit guter Erreichbarkeit suchen. Kunden können direkt vor dem Hause an der Straße parken.
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde seit vielen Jahren durch ein Versicherungsunternehmen genutzt. Sämtliche Räumlichkeiten sind attraktiv gestaltet und ohne größeren Aufwand bezugsfertig herzustellen.
Die angebotenen Flächen bestehen aus einem großen "Verkaufsraum" mit entsprechenden Schaufenstern, 3 separaten Büros unterschiedlicher Größe, einer Küche, einem WC und einem optional nutzbaren Lagerraum.

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor.

Baujahr des Gebäudes 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Wesentlicher Energieträger Erdgas / Strom
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wärme 161,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 29,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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